Terreno de 2.850 m² com PIP Aprovado para 24 Habitações em São Pedro da Cova, Gondomar

Terreno para Investimento com PIP Aprovado | 2.850 m² | 24 Habitações | São Pedro da Cova, Gondomar

Uma oportunidade rara para investidores e promotores imobiliários que procuram segurança, escala e potencial de rentabilidade.

Apresentamos este terreno com 2.850 m², localizado em São Pedro da Cova, Gondomar, já com PIP Evoluído (n.º 2) aprovado em 24/02/2026, permitindo avançar com um projeto residencial pensado para responder à forte procura habitacional da zona.

Com uma frente de rua de aproximadamente 72 metros e um projeto estruturado para 24 frações, este ativo reduz incertezas e encurta significativamente o tempo de desenvolvimento.

Projeto aprovado:
– 24 habitações (20 apartamentos T2 + 4 apartamentos T1)
– Área de construção acima do solo: 1.975,68 m²
– Área de cave: 1.107,80 m²
– 46 lugares de estacionamento
– Sala de condomínio
– 2 pisos acima do solo + 1 piso inferior

Localização com forte potencial de valorização

Inserido numa zona residencial tranquila e em crescimento, este terreno beneficia de excelentes acessos e proximidade aos principais centros urbanos:
– A apenas 3 min da Estrada D. Miguel
– 12 min do centro de Gondomar
– 13 min de Rio Tinto
– 15 min de Santa Rita

Porque este investimento merece atenção:
– PIP aprovado — menor risco e maior rapidez na execução
– Tipologias ajustadas à procura atual do mercado
– Localização estratégica com elevada procura habitacional
– Projeto preparado para maximizar retorno

São Pedro da Cova combina tradição, qualidade de vida e desenvolvimento urbano. Conhecida pela sua forte identidade histórica e pelos espaços de lazer como o Parque Urbano, continua a afirmar-se como uma zona cada vez mais procurada para viver e investir.

Documentação disponível: projeto, estudo técnico, plantas e imagens 3D.

Fale connosco e descubra o potencial deste investimento. O próximo grande projeto pode começar aqui.